Avviso pubblico di manifestazione d'interesse ai sensi dell'art. 4 comma 3 della L.R. 24/2017 per la presentazione di proposte circa le previsioni del PSC vigente da attuare attraverso accordi operativi di cui all'art. 38 della L.R. 24/2017
Con il presente avviso il Comune si pone l’obbiettivo di promuovere la presentazione di proposte di accordo operativo secondo le seguenti priorità:
- attuazione di interventi già oggetto di accordi con privati ex art. 18 della LR 20/2000, già sottoscritti dai soggetti interessati;
- interventi di recupero e rigenerazione nel territorio urbanizzato; • attuazione degli ambiti di riqualificazione individuati nel PSC, anche attraverso la riorganizzazione fisica e funzionale delle aree urbane sia pubbliche che private ricomprese negli ambiti;
- ambiti o parte di ambiti per nuovi insediamenti residenziali o produttivi maggiormente dotati di infrastrutture e servizi presenti nel contesto o in corso di realizzazione, scongiurando fenomeni di dispersione insediativa;
- programmazione di Interventi di Edilizia Residenziale Sociale;
- rafforzamento del sistema produttivo (industriale, artigianale e terziario).
Possono presentare proposta ai sensi del presente avviso:
- i soggetti fisici e giuridici titolari della piena proprietà/disponibilità degli immobili e delle aree compresi negli ambiti territoriali individuati all’art. 3;
- eventuali operatori economici interessati all’attuazione delle previsioni in rappresentanza formalmente costituita dei proprietari degli immobili.
Gli elaborati a corredo della manifestazione d’interesse dovranno evidenziare graficamente le diverse proprietà interessate.
Le proposte costituenti manifestazione d’interesse, unitamente alla documentazione prevista dal successivo articolo 6, dovranno pervenire, pena l’inammissibilità delle medesime, entro 90 giorni dalla data di pubblicazione del presente avviso e cioè entro il giorno 02/10/2018. La proposta dovrà essere preferibilmente redatta e firmata in forma digitale (pdf), ai sensi del D.Lgs 82/2005, e trasmessa tramite posta certificata al seguente indirizzo, unitamente alla documentazione allegata anch’essa in forma digitale: comune.sanpietroincasale@cert.provincia.bo.it. E’ ammessa, altresì, la presentazione di proposte in forma cartacea. In tal caso la proposta dovrà essere presentata, entro il medesimo termine, al Protocollo generale del Comune.
La documentazione da allegare alla proposta di cui all’art. 5 deve comprendere:
- relazione tecnica descrittiva dell’intervento, contenente:
- descrizione dei contenuti della proposta, con riferimento agli obiettivi e alle condizioni definite dal PSC per l’ambito in oggetto, con particolare riferimento ai vincoli territoriali, ambientali e storico-culturali presenti, o riferite alla Valsat;
- caratteristiche e dimensionamento degli interventi proposti, degli usi previsti, delle relazioni con il contesto territoriale ed ambientale e degli eventuali obiettivi di ERS ai sensi di legge;
- schema di assetto urbanistico-edilizio dell’ambito territoriale interessato in idonea scala (1:1000 o 1:2000):
- schema della viabilità carrabile e ciclopedonale, della distribuzione di massima dell’edificazione, delle tipologie edilizie, e degli spazi per attrezzature collettive e dotazioni territoriali;
- documentazione fotografica dell’area d’intervento e del contesto di riferimento;
La forma di presentazione della documentazione è libera, fermo restando che gli elaborati dei testi siano in formato A4 e gli elaborati grafici in formato A4 e/o A3.
Qualora la manifestazione d’interesse riguardi parte di un ambito previsto nel PSC, la documentazione di cui sopra, deve dimostrare che lo stralcio previsto in attuazione, assuma piena ed autonoma funzionalità con particolare riferimento alle opere che costituiscono le invarianti strutturali e strategiche stabilite dal PSC per l’ambito complessivo.